Type de projet
Construction d'une maison individuelle
Faire construire sa maison enchaîne terrain, permis, gros œuvre, mise hors d'eau puis second œuvre jusqu'aux finitions. Un projet de longue haleine où le choix du constructeur ou la coordination des artisans, et un contrat solide, font toute la sérénité.
Budget indicatif : 1 400 € à 2 500 € / m²
Les étapes du projet
- 1Terrain, faisabilité et dépôt du permis de construire
- 2Terrassement, fondations et gros œuvre
- 3Charpente, couverture et mise hors d'eau / hors d'air
- 4Réseaux, isolation, cloisons et menuiseries
- 5Second œuvre, finitions et réception des travaux
Les corps de métier concernés
Ce projet mobilise généralement plusieurs artisans. Vous pouvez tout confier à une entreprise générale ou coordonner des spécialistes.
Prestations détaillées
- Maison traditionnelle en parpaing
- Maison ossature bois
- Maison plain-pied
- Maison à étage
- Terrassement et fondations
- Gros œuvre et élévation des murs
- Charpente et couverture
- Second œuvre et finitions
Questions fréquentes
Combien coûte la construction d'une maison ?
De 1 400 à 2 500 €/m² hors terrain selon les matériaux (parpaing, brique, ossature bois), le niveau de finition et la région. Pour 100 m², comptez souvent 150 000 à 250 000 €, terrain et frais annexes en plus.
Constructeur ou architecte ?
Le constructeur (CCMI) offre un contrat encadré et un prix ferme, idéal pour un modèle standardisé. L'architecte, obligatoire au-delà de 150 m², conçoit sur mesure et coordonne les artisans : plus libre, souvent un peu plus cher.
Quelles garanties à la réception ?
La garantie de parfait achevement couvre un an, la biennale les équipements deux ans, et la décennale la structure dix ans. Vérifiez aussi l'assurance dommages-ouvrage, obligatoire, qui accélère les réparations en cas de sinistre.